嘉辉豪庭嘉辉豪庭嘉怡苑左电梯（整台）更换，左电梯编号为05kt040092的使用方案公示
· 2025-10-17
| 嘉辉豪庭嘉辉豪庭嘉怡苑左电梯（整台）更换，左电梯编号为05KT040092的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 嘉辉豪庭嘉怡苑左电梯（整台）更换，左电梯编号为05KT040092 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：255,500.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：150,000.00，预算总价：255,500.00元，涉及分户总数72户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年10月17日至2025年10月24日。 | |||||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市嘉辉物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年10月17日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 凤岗镇 镇（街） 嘉辉豪庭 （楼盘）的项目 嘉辉豪庭嘉怡苑左电梯（整台）更换，左电梯编号为05KT040092 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 嘉辉豪庭嘉怡苑左梯主钢丝绳 | 台 | 1.00 | 13500.00 | 13,500.00 | 新梯品牌：日立电梯（HITACHI），型号：HGE | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 左梯限速器钢丝绳 | 套 | 1.00 | 2800.00 | 2,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 左梯曳引轮 | 个 | 1.00 | 3800.00 | 3,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 左梯导向轮 | 个 | 1.00 | 3600.00 | 3,600.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 左梯电磁制动器 | 套 | 1.00 | 8200.00 | 8,200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 左梯主机马达 | 个 | 1.00 | 21000.00 | 21,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 左梯主编码器 | 套 | 1.00 | 3000.00 | 3,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | 左梯主机油封 | 套 | 1.00 | 500.00 | 500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 9 | 左梯限速器 | 套 | 1.00 | 5400.00 | 5,400.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 10 | 左梯主板 | 套 | 1.00 | 18000.00 | 18,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 11 | 左梯继电器板 | 套 | 1.00 | 2300.00 | 2,300.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 12 | 左梯主接触器 | 套 | 1.00 | 1800.00 | 1,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 13 | 左梯抱闸接触器 | 套 | 1.00 | 900.00 | 900.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 14 | 左梯电源装置变压器 | 套 | 1.00 | 800.00 | 800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 15 | 左梯AVR开关电源板 | 套 | 1.00 | 1200.00 | 1,200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 16 | 左梯变频模块 | 套 | 1.00 | 12000.00 | 12,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 17 | 左梯油压缓冲器 | 套 | 1.00 | 2800.00 | 2,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 18 | 左梯随行电缆 | 套 | 1.00 | 9800.00 | 9,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 19 | 左梯其他设备零件 | 项 | 1.00 | 73600.00 | 73,600.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 20 | 左梯人工费 | 项 | 1.00 | 70500.00 | 70,500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 255500.00 元，其中维修资金预算金额105500.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及72户，7857.9800 平方米，每平方米分摊费用为13.4258 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 广东东森电梯设备有限公司 承建施工；委托 东莞市嘉辉物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 叶春 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价 | 总价 | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 嘉辉豪庭嘉怡苑左梯主钢丝绳 | 台 | 1.00 | 13500.00 | 13,500.00 | 新梯品牌：日立电梯（HITACHI），型号：HGE | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 左梯限速器钢丝绳 | 套 | 1.00 | 2800.00 | 2,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 左梯曳引轮 | 个 | 1.00 | 3800.00 | 3,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 左梯导向轮 | 个 | 1.00 | 3600.00 | 3,600.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 左梯电磁制动器 | 套 | 1.00 | 8200.00 | 8,200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 左梯主机马达 | 个 | 1.00 | 21000.00 | 21,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 左梯主编码器 | 套 | 1.00 | 3000.00 | 3,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | 左梯主机油封 | 套 | 1.00 | 500.00 | 500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 9 | 左梯限速器 | 套 | 1.00 | 5400.00 | 5,400.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 10 | 左梯主板 | 套 | 1.00 | 18000.00 | 18,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 11 | 左梯继电器板 | 套 | 1.00 | 2300.00 | 2,300.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 12 | 左梯主接触器 | 套 | 1.00 | 1800.00 | 1,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 13 | 左梯抱闸接触器 | 套 | 1.00 | 900.00 | 900.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 14 | 左梯电源装置变压器 | 套 | 1.00 | 800.00 | 800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 15 | 左梯AVR开关电源板 | 套 | 1.00 | 1200.00 | 1,200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 16 | 左梯变频模块 | 套 | 1.00 | 12000.00 | 12,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 17 | 左梯油压缓冲器 | 套 | 1.00 | 2800.00 | 2,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 18 | 左梯随行电缆 | 套 | 1.00 | 9800.00 | 9,800.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 19 | 左梯其他设备零件 | 项 | 1.00 | 73600.00 | 73,600.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 20 | 左梯人工费 | 项 | 1.00 | 70500.00 | 70,500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 施工单位名称：广东东森电梯设备有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
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